Empresários Rafael Bensaude Nogueira, da Benterra, e Eduardo Bitar Neto, da Bitar, contam por que escolheram a cidade para o seu mais novo empreendimento: o Terras Altas Residencial Clube.
As empresas Benterra Incorporações e Bitar Empreendimentos e Participações se uniram e trouxeram para Nova Mutum um grandioso projeto que contará com dois loteamentos, o Terras Altas Residencial Clube e o Terras Altas Residencial Parque, e ainda trazer para a cidade um verdadeiro parque com muita área verde e atrações.
O Terras Altas Residencial Clube é o primeiro loteamento residencial fechado de alto padrão em Nova Mutum, com segurança 24 horas e um clube completo com diversos itens de lazer para todas as idades. Localizado a dois minutos do centro da cidade, o empreendimento será vizinho ao Terras Altas Residencial Parque, que será um loteamento de alto padrão com terrenos residenciais e comerciais, e ficará ao lado do Parque Terras Altas, com mais de 10 mil m² de lazer, esporte e cultura.
Nesta entrevista, o CEO da Benterra, Rafael Bensaude Nogueira, e o CEO da Bitar, Eduardo Bitar Neto, contam por que decidiram empreender em Nova Mutum e suas expectativas acerca do futuro da cidade. O empreendimento tem ainda como sócio o proprietário do terreno onde será construído, o agricultor e ex-prefeito José Carlos Menolli, e conta com parceiros de peso para as áreas de Marketing e Vendas, como o empresário Álvaro Andrade, da agência SpicyComm, e a gerente de produto Lucilene André.
Após uma série de empreendimentos bem sucedidos da Benterra nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro e dois em Mato Grosso, na cidade de Sorriso e no lago do Manso, como se deu a decisão de empreender em Nova Mutum?
RAFAEL NOGUEIRA: Desde nossa chegada em Mato Grosso, há seis anos, estudamos e pesquisamos as cidades novas com crescimento constante e onde a força motriz econômica é o agronegócio, que têm potencial de crescimento. Com isto trazemos a estas cidades a nossa expertise de quase 15 anos no mercado imobiliário, em São Paulo, Campinas e Mato Grosso. Em Sorriso fizemos o primeiro condomínio fechado de alto padrão do norte do estado, o residencial Cidade Jardim, cuja repercussão foi enorme e já está totalmente vendido. Continuamos nossa trajetória no Mato Grosso, agora em Nova Mutum.
O nome “Terras Altas” faz referência à localização do empreendimento. Como você enxerga o urbanismo de Nova Mutum daqui a alguns anos na região oeste da cidade, onde o Terras Altas será construído?
RAFAEL NOGUEIRA: A administração de Nova Mutum, tanto a atual como as anteriores, fazem e fizeram um bom trabalho na cidade. Nota-se que Mutum é uma das cidades mais bonitas, bem planejadas e urbanizadas do Mato Grosso. Após pesquisas detectamos que a tendência é que a cidade cresça para a região onde será localizado o Terras Altas, e por isto trouxemos os melhores profissionais do município e de fora para o lançamento do empreendimento, como é o caso da arquiteta Grasiela Marsango, que é daqui, e do Benedito Abbud, de São Paulo, um dos mais renomados arquitetos urbanistas e paisagistas do Brasil. Com a união destes profissionais e um projeto diferenciado de grande qualidade o resultado será surpreendente e consequentemente todo seu entorno se valorizará rapidamente.
O Terras Altas terá, na parte aberta, um parque com mais de um hectare, com paisagismo no estilo dos parques nova-iorquinos. Que atrativos esse espaço colocará à disposição dos mutuenses?
RAFAEL NOGUEIRA: Seguindo o exemplo de cidades mundialmente conhecidas pelo bom urbanismo, que têm seus espaços públicos preservados e valorizados, como praças e canteiros, e a fim de aproveitar e beneficiar toda a cidade, planejamos para a área institucional, que por lei deve ser doada para o município, transformá-la em um grande parque com muito verde e lazer. Será um centro de convívio, com espelho d’água, espaço para ginástica, cinema ao ar livre, palco onde grupos musicais poderão se apresentar, ou seja, uma área da qual toda a população poderá usufruir. E, é claro, juntamente com os dois empreendimentos, fará com que a localização se valorize ainda mais. Muitos sonham serem vizinhos de um parque com mais de 10 mil m² de verde.
EDUARDO BITAR NETO: O parque público anexo ao Terras Altas será equipado com um centro de exposição de arte, um palco para apresentações, um cinema a céu aberto, academia a céu aberto, playground, pista de cooper, mesas para jogos de xadrez, dama, gamão, entre outros atrativos. Vamos ter também no paisagismo alguns morros típicos dos pocket parks americanos, como os de Nova York, onde a pessoa, quando vai correr, tem a experiência da surpresa; sempre uma coisa nova a cada curva. As pessoas usam muito esses “morros” para piquenique, empinar pipa com o filho, fazer um esporte, yoga, crossfit, funcional, atividades diversas a céu aberto. Além do espelho d’água onde as pessoas podem sentar, relaxar, ouvir a água cair.
Como a estrutura interna do condomínio fechado pretende facilitar a vida dos moradores?
EDUARDO BITAR NETO: Todos os nossos projetos são pensados para aliar conforto e facilidade no dia a dia, consequentemente trazendo mais qualidade de vida aos moradores. O loteamento fechado contará com diversas atrações para compartilhamento de momentos saudáveis, para todas as idades. Reservamos uma área, que também será comercializada, com 17 lotes para instalação de comércios e serviços básicos que atenderão os moradores dos loteamentos e da região. A ideia é que o morador tenha à sua porta serviços como um pet center, um empório, um salão de beleza, uma farmácia, etc. Não podemos deixar de lado o fator segurança. Um loteamento fechado faz com que você tenha mais tranquilidade e sua família vai estar mais segura durante 24 horas. Eu mesmo cresci em um ambiente como este e nunca tranquei a porta de casa. Não tinha portão. Meus pais ficavam tranquilos quando saia para ir ao vizinho ou ao clube com meus amigos, ou seja, pensamos em todos os detalhes, desde a infraestrutura, a estética, a segurança, e por tudo isso tenho certeza que teremos mais um sucesso aqui em Nova Mutum.
A Benterra e a Bitar contam com parceiros de peso na área de construção civil, arquitetura e paisagismo, e demais áreas envolvidas no empreendimento. Como transcorrerá a execução do empreendimento em cada etapa?
RAFAEL NOGUEIRA: Para a parte das obras de infraestrutura, que são a rede de água, esgoto, rede elétrica, terraplenagem, asfalto, guias e calçadas, o prazo legal para entregar é de dois anos a partir do registro do empreendimento, mas a Benterra e Bitar têm um histórico de entregar as obras muito antes dos prazos estipulados, e faremos dessa forma em Nova Mutum. Em seguida temos mais 12 meses para entregar as demais obras, que são a portaria, o clube e o muro de segurança.
Eduardo Bitar Neto Rafael Nogueira
SERVIÇO
Os interessados em maiores informações sobre o Terras Altas podem se cadastrar em www.terrasaltasresidecial.com.br.
Fonte:Assessoria
